Nhìn lại 6 tháng đầu năm 2023, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đã trải qua giai đoạn vô cùng khó khăn. Nhiều chuyên gia gọi khoảng thời gian này là giai đoạn “bĩ cực”, hy vọng một “hồi thái lai” cho nửa năm còn lại. Quý II vừa qua, ngành bất động sản dẫn đầu lợi nhuận sau thuế nhưng thực tế đều nhờ Vinhomes “gồng gánh” cả thị trường. Trong số ông lớn BĐS, Novaland tuy thua lỗ thảm họa nhưng cổ phiếu khởi sắc nhờ được gỡ vướng nhiều dự án. Ngược lại, một doanh nghiệp lớn khác là FPT tuy thành công ở chuỗi nhà thuốc nhưng không bù lỗ nổi mảng ICT.
Vinhomes cứu vớt lợi nhuận bất động sản đang trên đà giảm
Ảnh: The LEADER
Ngành bất động sản dẫn đầu về tăng trưởng lợi nhuận sau thuế quý II vừa qua nhưng nếu loại trừ 2 trường hợp đặc biệt là Vinhomes và Kinh Bắc, thực tế lợi nhuận doanh nghiệp giảm mạnh.
Công ty CP Vinhomes công bố kết quả kinh doanh quý II/2023 với doanh thu gần 33.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế gần 10.000 tỷ đồng, lần lượt gấp 7 lần và 14 lần so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế 6 tháng, kết quả kinh doanh của Vinhomes vượt xa kỳ vọng khi tổng doanh thu thuần của Vinhomes đạt 62.100 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 21.600 tỷ đồng, tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước và hoàn thành 72% kế hoạch năm.
Trong bối cảnh bất động sản gặp khó khăn, Vinhomes cho thấy được bản lĩnh của “nhà Vin” khi liên tiếp thực hiện các đợt mở bán thành công. Ngoài ra, Vinhomes còn cho ra mắt dự án Vinhomes Sky Park tại Bắc Giang và tổ hợp mua sắm – vui chơi – giải trí Mega Grand World tại Ocean City tại Hà Nội. Những doanh nghiệp bất động sản lớn như Novaland, Tập đoàn Đất Xanh và DIC Corp đều ghi nhận doanh thu giảm. Riêng Quốc Cường Gia Lai không ghi nhận bất kỳ doanh thu nào từ bất động sản trong quý II vừa qua.
Novaland được gỡ vướng, giải quyết nhiều dự án, cổ phiếu xanh
Ảnh: The LEADER
NovaWorld Phan Thiết là một trong những dự án trọng điểm tại tỉnh Bình Thuận với quy mô gần 1.000 ha, vốn đầu tư khoảng 5 tỷ USD do Novaland phát triển và Công ty TNHH Delta – Valley làm chủ đầu tư, tại xã Tiến Thành, thành phố Phan Thiết.
Dự án đã được UBND tỉnh cho thuê 8 đợt với tổng diện tích 963 ha với hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê hàng năm. Tuy nhiên qua rà soát, theo chủ trương đầu tư đã được phê duyệt, dự án hiện không có quy định về cho thuê đất theo tiến độ thực hiện bồi thường nên việc cho thuê đất nhiều đợt trong cùng một dự án là chưa chặt chẽ, chưa đảm bảo cơ sở pháp lý. Do đó, tỉnh Bình Thuận đề xuất xử lý lại 8 quyết định cho thuê đất thành một tại thời điểm tháng 8/2021. Đối với thời gian sử dụng đất khi xử lý sẽ tính truy thu tiền thuê đất.
Ngoài Bình Thuận, TP.Hồ Chí Minh cũng vừa có chỉ đạo gỡ vướng mắc pháp lý đối với dự án The Grand Manhattan với giá trị hơn 650 triệu USD của Tập đoàn Novaland. Dự án này đã được thi công đến tầng 28, song gặp vướng mắc ở khâu cấp giấy chứng nhận đầu tư và được hưởng ưu đãi miễn tiền sử dụng đất đối với toàn bộ diện tích đất được giao. Đây là dự án cải tạo chung cư cũ, nên chủ đầu tư phải bồi thường thêm phần diện tích sử dụng chung. Trước đó, vào ngày 3/8, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cũng đã có thông báo cho phép Tập đoàn Novaland bán các căn nhà ở thấp tầng tại dự án Aqua City.
Sau những thông tin trên, cổ phiếu Novaland nhịp tăng kéo dài với mức tăng lên tới 35% chỉ trong 2 tuần qua và các nhà đầu tư đang mạnh tay mua vào. Ghi nhận tại trang investing.com lúc 13 giờ 23 phút ngày 10 tháng 8 năm 2023, cổ phiếu Novaland có giá 20.900đ/cp và đang tiếp tục tăng.
Mảng ICT của FPT sụt giảm mạnh, nhà thuốc Long Châu không bù lỗ nổi
Ảnh: Vietnam Finance
Công ty cổ phần Bán lẻ kỹ thuật số FPT (FPT Retail, HoSE: FRT) vừa có công văn gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM giải trình nguyên nhân thua lỗ trong 6 tháng đầu năm 2023. Trong đó, lợi nhuận sau thuế nửa đầu năm 2023 của công ty âm 318 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2022 lãi gần 186 tỷ đồng, chênh lệch hơn 503 tỷ đồng.
FRT lý giải là do doanh thu 6 tháng đầu năm 2023 sụt giảm mạnh, tới 19,2%, tương đương mức giảm 1.930 tỷ đồng, do trong quý I và quý II/2023 cầu hàng hóa giảm mạnh bởi tác động tiêu cực từ các yếu tố vĩ mô: xuất nhập khẩu giảm, thu nhập giảm, thất nghiệp tăng… đã ảnh hưởng xấu đến thu nhập, khiến người tiêu dùng phải thắt chặt chi tiêu, đặc biệt là với những mặt hàng giá trị cao. Một yếu tố khác là mức độ cạnh tranh giá bán của các nhà bán lẻ diễn ra mạnh mẽ và liên tục trong suốt 2 quý đầu năm 2023.
Tại báo cáo tài chính hợp nhất bán niên năm 2023, FRT cũng ghi nhận lợi nhuận âm 213 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái lãi 216 tỷ đồng. Giải trình về nguyên nhân kinh doanh thua lỗ trong nửa đầu năm 2023, lãnh đạo FRT cho biết, mặc dù trong kỳ công ty con là Công ty cổ phần Dược phẩm Long Châu (FPT Long Châu) mở mới 565 cửa hàng so với cuối quý II/2022, đóng góp đáng kể vào tăng trưởng doanh thu hợp nhất toàn công ty, nhưng lợi nhuận của Long Châu chưa đủ lớn để bù đắp phần lỗ đến từ mảng ICT của công ty mẹ.
Chủ tịch Tập đoàn Abbott toàn cầu đến thăm chuỗi nhà thuốc FPT Long Châu
Ảnh: Nhà thuốc Long Châu
Ngày 7 tháng 8 năm 2023, Robert Ford – Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng Giám Đốc Điều Hành toàn cầu Tập đoàn Abbott và các lãnh đạo cấp cao của Abbott đã đến thăm nhà thuốc FPT Long Châu trong chuyến công tác đầu tiên tại thị trường Việt Nam.
Chuyến thăm lần này khẳng định sự quan tâm phát triển tại thị trường Việt Nam và đánh dấu bước phát triển quan hệ chặt chẽ với hệ thống nhà thuốc FPT Long Châu nhằm mục tiêu đem đến các giải pháp chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cộng đồng.
Buổi gặp gỡ ngay tại nhà thuốc là cú bắt tay thắt chặt quan hệ hợp tác của hai bên, đoàn lãnh đạo cấp cao Tập đoàn Abbott đã có cơ hội khai phá các tiềm năng phát triển của chuỗi nhà thuốc Long Châu; đồng thời, đối tác cũng đã có những cái nhìn trực quan hơn về cách hoạt động của nhà thuốc khi được trải nghiệm mua hàng trực tiếp tại quầy, khi tất cả các bước từ tư vấn, bán hàng, ra hóa đơn… thông qua hệ thống bán hàng Real Sale App (RSA), và thông tin số lượng hàng hóa luôn được đồng bộ hiển thị trong thời gian thực (realtime) cũng nhờ vào hệ thống này.
Với sự hậu thuẫn của tập đoàn công nghệ FPT, cùng với sự am hiểu về thị trường bán lẻ dược phẩm, FPT Long Châu không ngừng nghiên cứu và tập trung ứng dụng những công nghệ hiện đại giúp phục vụ cho nhu cầu vận chuyển, quản lý tồn kho và phục vụ khách hàng một cách nhanh chóng và tiện lợi nhất.
Giang Nguyễn (Tổng hợp)
