Tập đoàn Evergrande của Trung Quốc – từng là nhà phát triển bất động sản lớn thứ hai của quốc gia này – đã nộp đơn xin phá sản ở New York vào ngày 17/8.
Công ty này đã vay nợ rất nhiều và không trả được vào năm 2021, gây ra một cuộc khủng hoảng bất động sản lớn trong nền kinh tế Trung Quốc, thứ vẫn còn để lại tác động đến tận thời điểm hiện tại.
Evergrande đã nộp đơn xin bảo hộ phá sản theo Chương 15, Luật Bảo hộ Phá sản Mỹ, cho phép tòa án phá sản Hoa Kỳ can thiệp khi xảy ra trường hợp mất khả năng thanh toán liên quan đến một quốc gia khác. Điều luật này ra đời nhằm giúp thúc đẩy sự hợp tác giữa tòa án Hoa Kỳ, con nợ và tòa án của các quốc gia khác liên quan đến thủ tục phá sản xuyên biên giới.
Evergrande đã không trả lời ngay lập tức yêu cầu bình luận của CNN.
Tác động của việc Evergrande vỡ nợ
Lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc từ lâu đã được coi là một động lực tăng trưởng quan trọng trong nền kinh tế và chiếm tới 30% GDP của nước này. Nhưng vụ vỡ nợ năm 2021 của Evergrande đã gây ra làn sóng chấn động khắp thị trường bất động sản Trung Quốc, gây thiệt hại cho các chủ sở hữu và hệ thống tài chính ở nước này.
Vụ vỡ nợ của công ty xảy ra sau khi Bắc Kinh bắt đầu siết chặt việc vay tiền quá mức của các nhà phát triển nhằm kiềm chế giá nhà đất tăng vọt.
Kể từ khi Evergrande sụp đổ, một số nhà phát triển lớn khác ở Trung Quốc, bao gồm Kasia, Fantasia và Shimao Group, cũng đã vỡ nợ. Gần đây nhất, một gã khổng lồ bất động sản khác của Trung Quốc, Country Garden, đã cảnh báo rằng họ sẽ “xem xét áp dụng nhiều biện pháp quản lý nợ khác nhau” – làm dấy lên suy đoán rằng công ty có thể đang chuẩn bị cơ cấu lại khoản nợ khi gặp khó khăn trong việc huy động vốn.
Các vấn đề của ngành đã được khuếch đại bởi sự suy thoái kinh tế chung trong nước.
Một kế hoạch phục hồi?
Theo thông tin trên website của mình, Evergrande là một công ty lớn với hơn 1.300 dự án bất động sản tại hơn 280 thành phố. Công ty cũng có một số hoạt động kinh doanh phi bất động sản, bao gồm kinh doanh xe điện, dịch vụ chăm sóc sức khỏe và công viên giải trí.
Evergrande đã phải vật lộn để trả hết các khoản vay của mình sau khi chính thức vỡ nợ vào cuối năm 2021. Nợ của công ty bất động sản này đã lên tới 2,437 nghìn tỷ nhân dân tệ (340 tỷ USD) vào cuối năm ngoái. Con số trên tương đương khoảng 2% tổng sản phẩm quốc nội của Trung Quốc.
Evergrande cũng đã báo cáo trong một hồ sơ thị trường chứng khoán vào tháng trước rằng họ đã mất 81 tỷ USD tiền của cổ đông vào năm 2021 và 2022.
Đầu năm nay, công ty đã tiết lộ kế hoạch tái cơ cấu khoản nợ được chờ đợi từ lâu, đây là kế hoạch lớn nhất được ghi nhận ở Trung Quốc. Nhà phát triển cho biết họ đã đạt được “các thỏa thuận ràng buộc” với các trái chủ quốc tế về các điều khoản chính của kế hoạch.
Evergrande cho biết trong một hồ sơ công bố kế hoạch: “Việc tái cấu trúc sẽ giảm bớt áp lực nợ nần ở nước ngoài của công ty và tạo điều kiện thuận lợi cho các nỗ lực duy trì hoạt động và giải quyết các vấn đề trong nước.”
Như một phần của kế hoạch, Evergrande cho biết họ sẽ tập trung vào việc quay trở lại hoạt động bình thường trong ba năm tới, nhưng sẽ cần thêm khoản tiền từ 36,4 tỷ USD đến 43,7 tỷ USD. Công ty cũng cảnh báo rằng đơn vị xe điện của họ có nguy cơ đóng cửa nếu không có nguồn vốn mới.
Kể từ đó, một số cuộc gọi vốn đã diễn ra. Đầu tuần này, công ty ô tô NWTN có trụ sở tại Dubai, đã công bố khoản đầu tư chiến lược trị giá 500 triệu USD vào công ty EV của Evergrande để đổi lấy khoảng 28% cổ phần.
Bài: Hiếu Võ – Theo CNN
