Do áp lực doanh số vào giai đoạn cuối năm, các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) bằng mọi cách phải tung nhiều ‘giỏ hàng’ giai đoạn này. Việc lãi suất cho vay ở nhiều ngân hàng thương mại có xu hướng giảm cũng là chỉ dấu để các doanh nghiệp địa ốc kỳ vọng niềm tin của người tiêu dùng dần hồi phục đối với lĩnh vực BĐS. Liên quan đến ngành nông nghiệp, vài năm trở lại đây Việt Nam xuất hiện nhiều triệu phú USD nhờ sầu riêng. Tuy nhiên, vẫn tồn tại những rủi ro nếu nhà vườn sản xuất giống cây này ồ ạt.
Bất động sản tung nhiều ‘giỏ hàng’ cuối năm
Đô thị Phú Mỹ Hưng được quy hoạch và phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế, sinh thái bền vững và hiện đại. Ảnh: Phú Mỹ Hưng.
Sau một thời gian dài hạn chế, nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đã bắt đầu ‘bung hàng’, tung ra thị trường các căn hộ từ bình dân đến cao cấp với nhiều chính sách ưu đãi nhằm tăng doanh số cuối năm.
Tại phía đông TP, các dự án tại khu đô thị Grand Park bước vào giai đoạn nước rút khi chủ đầu tư liên tục giới thiệu các căn hộ đối với các dự án đang phát triển. Tập đoàn Nam Long cho biết trong quý IV/2023, Nam Long sẵn sàng đưa ra thị trường nguồn cung ở nhiều phân khúc như hơn 500 căn hộ EHome Southgate (Long An) giá từ 1 tỷ đồng/căn, 1.602 căn hộ EHomeS tại dự án Nam Long Central Lake (Cần Thơ) giá từ 600 triệu đồng/căn, các căn hộ tại dự án Akari City, Mizuki Park (TP.HCM) với giá khoảng từ 3 tỷ đồng/căn…
Các doanh nghiệp BĐS cũng tung ra nhiều chính sách ưu đãi cho người mua nhà giai đoạn này. Ví dụ, chương trình đem đến cho khách hàng những giải pháp tài chính và ưu đãi về nội thất; chương trình chỉ cần thanh toán 20% là có thể ‘xách vali vào ở’, 80% giá trị còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay; gói vay ưu đãi lãi suất, ân hạn nợ gốc, giá trị vay… dành cho khách hàng mua căn hộ từ các ngân hàng lớn.
Kính siêu trắng đầu tiên ‘ra lò’ tại Việt Nam
Mét vuông kính siêu trắng đầu tiên tại Việt Nam đã ra lò tại Nhà máy kính nổi siêu trắng Phú Mỹ. Ảnh: Viglacera.
Viglacera đã thành công trong việc sản xuất loại kính siêu trắng đầu tiên tại Việt Nam, đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn cho các công trình kiến trúc, nội thất cao cấp và làm phôi pin năng lượng mặt trời. Kính siêu trắng (ultra clear glass) là loại kính trong suốt với khả năng truyền sáng tại mọi độ dày sản phẩm. Loại kính này được ưa chuộng trong các công trình kiến trúc và nội thất cao cấp nhờ vào yếu tố thẩm mỹ và thân thiện môi trường.
Kính siêu trắng do Viglacera sản xuất có độ dày tiêu chuẩn từ 3mm – 12mm với hàm lượng sắt thấp, giúp kính trong suốt, độ thấu quang tới 91,5% (kính thường là 86%), được ứng dụng trong kiến trúc xây dựng, thiết kế nội thất (gương cao cấp, bàn ghế, tranh ghép), kính tiết kiệm năng lượng và các ứng dụng công nghiệp khác.
Viglacera cũng đã sản xuất được kính siêu trắng với lớp phủ có khả năng ngăn ngừa tia tử ngoại (UV), phù hợp với thiết kế các mặt dựng tòa nhà và showroom cao cấp. Nhà máy sản xuất kính siêu trắng có diện tích gần 150.000 m2, được trang bị công nghệ hiện đại, tiên tiến, tiết kiệm nhiên liệu và thân thiện môi trường, đảm bảo công suất thiết kế 1.500 tấn thủy tinh lỏng/ngày.
Những mét vuông kính siêu trắng được Viglacera sản xuất tại nhà máy kính nổi siêu trắng Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đã chính thức được tung ra thị trường vào đầu tháng 11/2023.
Chớ ồ ạt sản xuất khi thấy sầu riêng trúng mùa
Ông Bùi Văn Quyển tại vườn sầu riêng tiền tỷ của mình. Ảnh: Báo Tuổi Trẻ.
Năng suất tốt và giá bán ở mức cao kỷ lục đã giúp nhiều nông dân trồng sầu riêng đổi đời với thu nhập tiền tỷ, thậm chí có vài chục tỷ đồng. Ông Trương Văn Đảo (Bình Phước) đã thu về hơn 18 tỷ đồng từ hơn 300 tấn sầu riêng trong mùa vụ vừa qua. Ông Đảo có hơn 30ha sầu riêng và đã thu cả triệu USD từ cây sầu riêng trong mấy năm gần đây. Ông Bùi Văn Quyển (56 tuổi, Kon Tum) cũng thu cả triệu USD từ vườn sầu riêng 15ha vài năm gần đây.
Anh Trịnh Xuân Sơn (Đắk Lắk) có khoảng 3ha sầu riêng nhưng vườn của anh lại trở thành mô hình mẫu nhờ đạt năng suất rất cao. Tuy nhiên, anh Sơn không có ý định mở rộng vườn trồng bởi diện tích nhiều sẽ khiến khó tập trung đầu tư, chăm chút để nâng cao chất lượng trái, năng suất cho cây, thậm chí dễ gặp rủi ro do dịch bệnh.
Với nhu cầu của Trung Quốc vẫn đang cao, Việt Nam xuất được chính ngạch, giá sầu riêng khả năng sẽ còn duy trì ở mức ổn định trong thời gian tới. Tuy nhiên, những rủi ro vẫn có thể xảy ra nếu việc phát triển diện tích sầu riêng ồ ạt.
Ngoài đầu tư lớn, sầu riêng thường chỉ cho năng suất tốt ở những vùng đất, thổ nhưỡng phù hợp. Loại cây này khó chiều, không chịu được nước, ngập và rất hay bệnh chết vào mùa mưa nếu nhà vườn không có giải pháp xử lý mầm bệnh tốt.
Chưa thể giải ngân gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng trả lời chất vấn. Ảnh: Báo Công thương.
Sáng 6/11, tại buổi chất vấn các Bộ trưởng xoay quanh lĩnh vực tài chính, ngân hàng, kế hoạch và đầu tư của Quốc hội, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng cho biết gói hỗ trợ tín dụng 120.000 tỷ đồng với loại hình nhà ở xã hội chậm giải ngân do nguồn cung nhà thuộc đối tượng hạn chế.
Hiện có 18/63 UBND tỉnh, thành gửi văn bản công bố dự án tham gia chương trình cho vay, 53 dự án với nhu cầu vay 27.000 tỷ đồng. Tính tới cuối tháng 10/2023, các ngân hàng đã giải ngân được 105 tỷ đồng cho 3 dự án tại 3 địa phương. Tuy nhiên, điều kiện được hưởng chính sách nhà ở xã hội còn bất cập, như quy định về thu nhập không chịu thuế thu nhập cá nhân, chưa có nhà ở, v.v.
Về thanh toán không dùng tiền mặt, có nhiều giải pháp được đưa ra như rà soát hành lang pháp lý, sửa đổi, bổ sung, tạo thuận lợi cho việc này. Lũy kế 9 tháng đầu năm nay, tỷ lệ giao dịch tăng 49% số lượng, giao dịch qua Internet tăng 60,3%; kênh điện thoại di động tăng gần 61%, qua QRCode 105%… Trong khi đó, giao dịch qua ATM (rút tiền qua ATM) giảm. Những chỉ dấu này cho thấy xu hướng thanh toán không dùng tiền mặt đã tăng.
Giang Nguyễn (Tổng hợp)
