Lee Yeow Seng – Giám đốc điều hành và cổ đông chính của Tập đoàn IOI Properties (Malaysia) – đã đồng ý mua Shenton House, một trong những tòa nhà lâu đời nhất ở khu thương mại trung tâm Raffles Place của Singapore, với giá 538 triệu đô la Singapore (394 triệu USD).
Được xây dựng vào những năm 1970, Shenton House là một trong những công trình kiến trúc cao tầng đầu tiên của Singapore dọc theo Shenton Way ở rìa trung tâm thành phố Marina Bay mới. Theo JLL, đại lý tiếp thị duy nhất của tòa nhà, việc bán nó cho Shenton 101, một công ty tư nhân do Lee sở hữu, phải có sự chấp thuận của Strata Titles Board.
Lee cho biết trong một tuyên bố: “Chúng tôi sẽ phát triển địa điểm rất nổi bật và có vị trí chiến lược này thành văn phòng hạng A hàng đầu và khu căn hộ dịch vụ sang trọng. Thương vụ này thể hiện niềm tin liên tục của tôi vào lĩnh vực văn phòng cao cấp và thị trường cho thuê nhà ở của Singapore.”
Tan Hoon Boon, giám đốc điều hành của JLL Capital cho biết, việc tái phát triển Shenton House, tọa lạc trên khu đất rộng 3.377 m2, sẽ giúp trẻ hóa Shenton Way hơn nữa trong bối cảnh nguồn cung văn phòng hạng A và nhà ở cho thuê sang trọng ở khu vực trung tâm thành phố còn hạn chế.
Tan cho biết: “Giá thầu này cho thấy sự hấp dẫn của thị trường văn phòng và nhà ở cho thuê của Singapore, được củng cố bởi các nguyên tắc cơ bản đặc biệt của Singapore với tư cách là trung tâm tài chính và kinh doanh của châu Á”. Thương vụ Shenton House diễn ra ngay sau thương vụ bán Trung tâm mua sắm Viễn Đông, một trong những bất động sản thương mại lâu đời nhất trên vành đai mua sắm Orchard Way, cho Công ty Phát triển Bất động sản Glory của ông trùm thép Trung Quốc Du Shuanghua với giá 910 triệu đô la Singapore vào tháng 9.
IOI Properties của Lee trong những năm gần đây đã đẩy mạnh đầu tư vào khu trung tâm thành phố Singapore. Công ty có trụ sở tại Kuala Lumpur dự kiến hoàn thành việc xây dựng IOI Central Boulevard Towers, tòa tháp văn phòng hạng A gần Shenton House, vào cuối năm nay. Họ cũng đang xây dựng Khu dân cư Marina View, như một phần của khu phức hợp khách sạn, dân cư và thương mại ở Vịnh Marina.
IOI Properties cũng có cổ phần trong các tài sản khác của Singapore như South Beach Development, khu phức hợp khách sạn và văn phòng sử dụng hỗn hợp trên Vịnh Marina được cùng phát triển với City Developments của tỷ phú Kwek Leng Beng, cũng như Cape Royale, một dự án chung cư cao cấp được xây dựng trên Đảo Sentosa hợp tác với Ho Bee Land của ông trùm Chua Thian Poh.
Yeow Seng và anh trai Yeow Chor thừa kế đế chế bất động sản và dầu cọ của cha họ, Lee Shin Cheng, người qua đời vào tháng 6 năm 2019. Với tài sản ròng trị giá 4,6 tỷ USD, hai anh em đứng thứ 6 trong danh sách 50 người giàu nhất Malaysia khi nó đã được xuất bản vào tháng 5 năm nay. Cha của họ – người lớn lên trong nghèo khó ở một đồn điền cao su – đã xây dựng tập đoàn dầu cọ khổng lồ IOI Corporation và nhà phát triển bất động sản IOI Properties. Hai công ty thường được gọi chung là Tập đoàn IOI.
Bài: Hiếu Võ – Theo Forbes
