Theo khảo sát của Reuters với một số nhà kinh tế, triển vọng tăng trưởng toàn cầu vẫn bền bỉ trong năm nay và chỉ tăng tốc nhẹ vào năm 2025. Đây là một triển vọng ổn định, không phù hợp với các mức cược giảm lãi vẫn tương đối mạnh mẽ trên thị trường tài chính. Tin vui cho người thuê nhà tại Singapore khi giá thuê nhà tư nhân tại đây lần đầu tiên ghi nhận mức giảm sau hơn 3 năm. Xu hướng này xuất phát từ sự gia tăng nguồn cung nhà ở và lo ngại về nguy cơ suy thoái kinh tế.
Dự báo kinh tế toàn cầu trái ngược với kỳ vọng giảm lãi mạnh tay
Dự báo tăng trưởng giữa các nền kinh tế hàng đầu sẽ không đồng đều. Trong khi Hoa Kỳ và Ấn Độ cho thấy triển vọng tương đối tích cực, khu vực đồng euro và nền kinh tế lớn thứ 2 thế giới là Trung Quốc được kỳ vọng sẽ tăng trưởng chậm chạp.
Nhìn chung, các nhà kinh tế lạc quan cho rằng lạm phát sẽ không tái bùng phát bởi áp lực giá đã được kiểm soát. Theo khảo sát của Reuters tại 48 nền kinh tế, tăng trưởng toàn cầu dự kiến đạt 2,6% trong năm 2024, cho thấy triển vọng ổn định, không bùng nổ nhưng cũng không suy thoái. Mức dự báo này chỉ thấp hơn một chút so với mức 3% cho năm 2023, bất chấp việc các ngân hàng trung ương liên tục tăng lãi suất.
Thị trường dự đoán Fed sẽ giảm lãi suất đầu tiên vào tháng 3, nhưng các nhà kinh tế lại đưa ra dự báo khác. Sau phát ngôn của Chủ tịch Jerome Powell về việc thảo luận giảm lãi đang “đến gần”, thị trường bắt đầu định giá lần giảm lãi đầu tiên của Fed vào tháng 3. Tuy nhiên, các nhà kinh tế trong các cuộc thăm dò của Reuters từ tháng 9/2023 lại dự đoán Fed sẽ giảm lãi suất vào khoảng giữa năm nay.
Thị trường đang quay trở lại xu hướng dự đoán của các nhà kinh tế. Hợp đồng tương lai quỹ Fed vào ngày 25/01 cho thấy xác suất Fed giảm lãi vào tháng 3 chỉ còn 47%, giảm mạnh so với mức 90% một tháng trước.
Thị trường thuê nhà Singapore lần đầu tiên giảm trong hơn ba năm
Theo số liệu được Cơ quan Phát triển Đô thị (URA) công bố vào ngày 26/01, chỉ số giá thuê nhà tư nhân tại Singapore đã giảm 2,1% trong quý IV/2023 so với mức tăng 0,8% của quý trước. Đây là lần giảm đầu tiên kể từ quý III/2020 và cũng là mức giảm mạnh nhất kể từ cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2009.
Sự sụt giảm giá thuê nhà trải rộng trên tất cả các phân khúc thị trường, phản ánh sự thay đổi trong bối cảnh nguồn cung nhà ở dồi dào. Theo URA, năm 2023 ghi nhận số lượng nhà ở tư nhân hoàn thành cao nhất kể từ năm 2016 với 21.300 căn, gấp hơn 2 lần so với năm 2022.
Mặc dù có sự sụt giảm trong quý IV, giá thuê nhà tư nhân tại Singapore vẫn tăng 8,7% trong năm 2023. Nhu cầu mua nhà trong nước cũng góp phần thúc đẩy giá nhà tăng 2,8% trong quý IV và 6,8% trong cả năm. Tuy nhiên, các dấu hiệu cho thấy nhu cầu đang có xu hướng giảm bớt. Tốc độ tăng giá nhà trong hai năm liên tiếp đã chậm lại, doanh số bán nhà tư nhân (bao gồm cả nhà cũ) cũng giảm xuống mức thấp nhất trong 7 năm.
Hai dự án nhà ở đầu tiên của năm 2024 ghi nhận tỷ lệ khởi công “khiêm tốn” từ 17-30%, thấp hơn nhiều so với mức 46% của các dự án năm ngoái. Các nhà phát triển cũng đang trở nên thận trọng hơn trong bối cảnh thị trường.
Về triển vọng giá thuê và giá nhà trong năm nay, các nhà phân tích có ý kiến trái chiều. Hầu hết dự đoán giá thuê nhà tư nhân sẽ giảm, với mức giảm có thể lên tới 10% do tỷ lệ nhà trống cao và rủi ro kinh tế. Tuy nhiên, cũng có ý kiến cho rằng giá thuê sẽ tăng 2-5% do nguồn cung nhà ở giảm.
Đối với giá nhà, Morgan Stanley dự đoán sẽ giảm 3%, Citigroup kỳ vọng mức tăng 4-5%, và Bloomberg Intelligence cho rằng giá sẽ đi ngang với một số rủi ro giảm.
LG Energy Solution dự báo thị trường xe điện toàn cầu chững lại
Nhà sản xuất pin hàng đầu Hàn Quốc LG Energy Solution (LGES) dự báo tăng trưởng thị trường xe điện toàn cầu trong năm nay sẽ chậm lại, báo hiệu những thách thức lớn hơn nữa trong bối cảnh cạnh tranh gay gắt từ các đối thủ Trung Quốc.
LG – nhà cung cấp pin cho Tesla, General Motors, Volkswagen và các hãng xe khác – ghi nhận lợi nhuận hoạt động 338 tỷ won (252 triệu USD) cho quý IV/2023, tăng so với mức 237 tỷ won của cùng kỳ năm ngoái. Mức lợi nhuận này phù hợp với dự báo 338 tỷ won của công ty, đồng thời vượt qua ước tính 298 tỷ won do LSEG SmartEstimate đưa ra. Tuy nhiên, lợi nhuận quý IV đã giảm hơn một nửa so với quý trước do nhu cầu xe điện yếu ở châu Âu.
LGES cho biết những rủi ro trong năm nay sẽ là sự thay đổi tốc độ của các kế hoạch chuyển đổi xe điện của các nhà sản xuất ô tô, sự gia tăng cạnh tranh ở châu Âu cũng như những bất ổn chính trị, bao gồm cả cuộc bầu cử Tổng thống Hoa Kỳ.
Dự báo về triển vọng thị trường của LGES cho năm nay diễn ra sau khi Tesla cảnh báo về sự sụt giảm mạnh trong tăng trưởng doanh số bán xe vào thứ Tư (24/01). Sau đó một hôm, Hyundai Motor Co cũng cho biết thị trường xe điện đang chững lại.
“Thị trường xe điện toàn cầu dự kiến sẽ tăng trưởng khoảng 20% trong năm nay, chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố, bao gồm tốc độ tăng trưởng thị trường Bắc Mỹ được dự báo đạt mức từ 30% đến 35%”, LGES cho biết. Ngoài ra, công ty còn tiết lộ đang đặt mục tiêu tăng trưởng doanh thu ở mức trung bình một chữ số trong năm nay và chi phí đầu tư năm nay sẽ tương đương với mức 10,9 nghìn tỷ won của năm ngoái.
Theo LGES, công suất sản xuất pin ước tính đủ điều kiện nhận tín dụng thuế theo Đạo luật Giảm lạm của Hoa Kỳ trong năm nay sẽ vào khoảng 45-50 gigawatt giờ (GWh), cao gấp đôi so với năm ngoái. Doanh thu quý IV giảm 6,3% so với cùng kỳ năm ngoái xuống còn 8 nghìn tỷ won. Cổ phiếu của LGES tăng 4,9% trong phiên giao dịch buổi sáng sau kết quả quý, so với mức tăng 0,9% của chỉ số Kospi.
Giang Nguyễn (Theo Bloomberg, Reuters)
