Các cơ quan quản lý Trung Quốc tăng cường khuyến khích các bên cho vay mở rộng khoản vay cho các dự án bất động sản đủ điều kiện khi lĩnh vực bất động sản phải đối mặt với những rủi ro mới từ việc tẩy chay thanh toán thế chấp đối với các căn nhà chưa hoàn thiện đang ngày càng gia tăng.
Ủy ban Điều tiết Bảo hiểm và Ngân hàng Trung Quốc nói với tờ báo chính thức của ngành vào Chủ nhật rằng các ngân hàng nên đáp ứng nhu cầu tài chính của các doanh nghiệp khi hợp lý.
Tuyên bố trên được đưa ra khi ngày càng có nhiều người mua nhà trên khắp Trung Quốc đe dọa ngừng thanh toán thế chấp cho các dự án bất động sản bị đình trệ, làm trầm trọng thêm cuộc khủng hoảng bất động sản vốn đã ảnh hưởng đến nền kinh tế.
Thông tin mới nhất đã giúp cổ phiếu ngân hàng và bất động sản phục hồi sau một vài tổn thất gần đây. Chỉ số ngân hàng của Trung Quốc, đã giảm 7% xuống mức thấp nhất trong hơn hai năm vào tuần trước, đã tăng hơn 1% vào sáng thứ Hai. Cổ phiếu bất động sản Trung Quốc tăng hơn 2% ở đại lục và tăng gần 5% ở Hong Kong.
Mark Dong, người đồng sáng lập kiêm Tổng giám đốc của Minority Asset Management, cho biết: “Tôi nghĩ chính phủ Trung Quốc có đủ ý chí và phương tiện để giải quyết vấn đề và nhanh chóng hành động. Rủi ro lớn nhất là sự suy giảm niềm tin của người tiêu dùng, điều này đe dọa sự phục hồi mong manh của hoạt động bán bất động sản.”
Ông Dong hy vọng các nhà phát triển thuộc sở hữu nhà nước sẽ tham gia và mua lại các dự án gặp khó khăn từ các công ty tư nhân mắc nợ lớn, thúc đẩy quá trình hợp nhất ngành.
CBIRC đã tuyên bố hôm thứ Năm tuần trước sẽ tăng cường phối hợp với các cơ quan quản lý khác để “đảm bảo việc bàn giao nhà”.
Sự phục hồi của cổ phiếu ngân hàng Trung Quốc cũng được hỗ trợ bởi thông tin rằng Trung Quốc sẽ đẩy nhanh việc phát hành trái phiếu chính quyền địa phương đặc biệt để giúp bổ sung vốn cho các ngân hàng nhỏ, một phần trong nỗ lực giảm thiểu rủi ro trong lĩnh vực này.
Trong cuộc phỏng vấn hôm Chủ nhật, cơ quan quản lý kêu gọi các ngân hàng “gánh vác trách nhiệm xã hội” và tích cực tham gia vào việc nghiên cứu các kế hoạch để lấp đầy khoảng trống tài trợ và hỗ trợ mua lại các dự án bất động sản.
Cơ quan quản lý hy vọng những bước này sẽ giúp ổn định thị trường bất động sản bằng cách cho phép nhanh chóng nối lại việc xây dựngcác công trình bị đình trệ và giao nhà cho người mua sớm nhất có thể.
Phương Nhi – Theo Reuters
