Đầu tư IDJ Việt Nam (HNX: IDJ) vừa qua đã thành công chào bán hơn 73,5 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Qua đó, công ty đã tăng vốn điều lệ của họ lên gấp đôi từ 735 tỷ đồng lên hơn 1.470 tỷ đồng.
Theo kết quả phát hành, đã có 6.690 cổ đông đăng ký mua hơn 72,5 triệu cổ phiếu; công ty phân phối cho bà Nguyễn Thị Ngọc Hoài khoảng 1 triệu đơn vị cổ phiếu không được chào bán hết, qua đó, cá nhân bà Ngọc Hoài sở hữu gần 2 triệu cổ phần (tương ứng tỷ lệ 1,4%).
Hiện tại, các cổ đông lớn trong công ty gồm hai doanh nghiệp cùng nhóm Apec là CTCP Tập đoàn Apec Group sở hữu 10,33%, CTCP Chứng khoán Châu Á – Thái Bình Dương (mã chứng khoán: APS) sở hữu 9,21% và cá nhân bà Nguyễn Thu Trang nắm giữ 5,14%.
Về kế hoạch sử dụng vốn, công ty phân phối gần 600 tỷ đồng từ số vốn thu được để đầu tư vào 3 dự án bất động sản sản tại Mũi Né, Phú Yên và Bắc Giang. Cụ thể, IDJ dự kiến đầu tư 230 tỷ đồng cho dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né, 350 tỷ đồng sẽ được đầu tư các sản phẩm bất động sản ngắn hạn thuộc dự án tại Bắc Giang và Phú Yên. Bên cạnh đó, công ty cũng sử dụng 155 tỷ đồng để trả các khoản nợ và các chi phí khác như vay ngân hàng, trả tiền thuế, lương, trái phiếu, và các chi phí quản lý khác.
Trong các dự án lớn, Apec Mandala Wyndham Mũi Né sở hữu mức vốn tự có ban đầu là 300,7 tỷ đồng, hiện dự án đã có tổng mức đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng. Dự án bao gồm tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng 4,5 héc ta gồm 4 tòa nhà condotel. Công ty dự kiến họ sẽ hoàn thành toàn bộ dự án vào quý 3 năm nay. Trong thời điểm trước đó, 4 tòa condotel đã được cất nóc vào tháng 12/2020. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày trúng đấu giá đất.
Đối với hai dự án tại Bắc Giang và Phú Yên do Đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương (HNX: API) làm chủ đầu tư, IDJ sẽ nhận chuyển nhượng quyền sử dụng 105 căn hộ khách sạn thuộc Apec Mandala Wyndham Phú Yên và 212 căn hộ tại Apec Aqua Park Bắc Giang, sau đó phân phối lại.
Dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên được khởi công từ tháng 10/2019 và đang trong giai đoạn hoàn thiện, bàn giao cho nhà đầu tư. Theo kế hoạch, IDJ dự kiến sẽ triển khai kế hoạch bán 105 căn hộ trong giai đoạn 2022-2023, bất động sản này được bán với giá trung bình khoảng 25 đến 40 triệu đồng/m2; lợi nhuận sau thuế dự kiến sẽ đạt hơn 12 tỷ đồng. Về phần Apec Aqua Park Bắc Giang, dự án đã được nghiệm thu và bàn giao từ tháng 1/2021, IDJ cũng dự kiến bán 212 căn hộ với giá từ 28 đến 36 triệu đồng/m2 từ năm 2022 đến 2023, lãi dự kiến đạt 28 tỷ đồng.
Đầu tư IDJ Việt Nam được thành lập vào năm 2007 với vốn điều lệ gần 150 tỷ đồng, lĩnh vực hoạt động của công ty chuyên về kết nối đầu tư và M&A. IDJ xác định lĩnh vực kinh doanh của công ty sau 14 năm hoạt động gồm mảng kinh doanh bất động sản, đầu tư xây dựng, du lịch khách sạn, nông nghiệp và giao dịch. Trong đó, IDJ tập trung đầu tư mảng bất động sản và đây cũng là mảng đóng góp chính đem lại doanh thu và lợi nhuận cho doanh nghiệp.
Công ty sẽ tổ chức đại hội thường niên năm 2022 vào ngày 28/4 sắp tới với hạn chót đăng ký tham dự đại hội là ngày 31/3/2022, nội dung của cuộc họp chủ yếu về việc thông báo kế hoạch kinh doanh trong năm nay và báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh năm 2021 cho các cổ đông. Ngoài ra, HĐQT dự kiến sẽ trình cổ đông thông qua phương án phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ, cùng với một số nội dung khác.
Bài: Hào – Tổng hợp
