The SSI Research, tổng công ty Idico sẽ có triển vọng kinh doanh khả quan nhất trong năm 2022 nhờ vào nhiều yếu tố. Cụ thể, Indico được hưởng lợi từ yếu tố đầu tiên rằng Việt Nam đã mở cửa lại từ 15/03, qua đó sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư nước ngoài trong việc hoàn thành hợp đồng đã ký kết trước đó.
Về mặt lợi thế dài hạn, chính sách chống dịch của Trung Quốc cũng có thể giúp đẩy nhanh việc dịch chuyển sản xuất sang Việt Nam, giá thuê tại các khu công nghiệp của tổng công ty cũng đã tăng mạnh trong năm nay. Theo thông tin từ SSI Research, giá thuê tại khu công nghiệp Phú Mỹ 2 đã có mức tăng đáng kể là 20% trong những tháng đầu năm nay, khu công nghiệp Hựu Thạnh cũng có giá thuê cao khoảng 130 đến 140 đô la/m2/chu kỳ thuê, tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái. Dự báo diện tích cho thuê tại các khu công nghiệp (KCN) của Idico có thể lên đến mức 100-120 ha/năm trong giai đoạn từ năm 2022 đến năm 2024.
Idico cũng sẽ thực hiện việc hồi tố ghi nhận đều trong 50 năm sang ghi nhận 1 lần đối với khu công nghiệp Nhơn Trạch V và Phú Mỹ II tương tự như KCN Mỹ Xuân A trong năm 2021 giúp lợi nhuận 2022 tăng mạnh.
Ngoài ra, hoạt động kinh doanh điện của tổng công ty được cải thiện nhờ sự phục hồi trở lại sau khoảng thời gian dãn cách xã hội trong quý 3/2021. Hoạt động thu phí đường bộ cũng phục hồi khi lưu lượng xe tăng trở lại trong năm 2022.
Theo chia sẻ ban lãnh đạo công ty, tốc độ tăng trưởng trung bình kép của doanh thu (CAGR) trong giai đoạn 2022-2026 sẽ đạt 20,8%, lợi nhuận sau thuế sẽ là 23,8%, và ROE sẽ trên mức 20%. Đồng thời, chính sách cổ tức sẽ đạt mức hơn 40%. Công ty Idico cũng đang có kế hoạch phát triển quỹ đất 2.000 ha – 3.000 ha tại các tỉnh Tiền Giang, Hải Phòng, Hưng Yên…, các khu công nghiệp phía Bắc dự kiến sẽ bành trướng ra từ 1.000- 2.000 ha là các khu công nghiệp phía Nam dự kiến đạt 500-1.000 ha.
Bộ phận phân tích Chứng khoán SSI nhận định rằng quỹ đất này sẽ được bổ sung và cho thuê kể từ năm 2024, qua đó sẽ giúp duy trì tăng trưởng sau khi khu công nghiệp Hựu Thạnh dần lấp đầy.
Trong tương lai, Idico có kế hoạch phát triển 8 dự án bất động sản dân dụng trong giai đoạn từ năm 2022 đến năm 2026, tổng diện tích đất thuộc dự án dự kiến sẽ đạt khoảng 90 ha, các dự án bao gồm CONAC Plaza (Bà Rịa – Vũng Tàu), Mỹ Xuân B1 Residence (Bà Rịa – Vũng Tàu), KDC Hiệp Phước (Đồng Nai), KDC QL1K (Đồng Nai), Khu nhà ở công nhân Nhơn Trạch 1, 2 (Đồng Nai), KDC Bắc Châu Giang (Hà Nam), khu nhà ở công nhân Hựu Thạnh (Long An) và IDC office (Cần Thơ).
Bài: Hào – Tổng hợp
